Apartment for sale, 5 rooms - Paris 75007

Paris VIIe - Quartier Sainte-Clotilde Idéalement situé face à la Basilique Sainte-Clotilde, au coeur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, cet élégant appartement de 5 pièces offre une surface habitable d'environ 96 m². Situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1927, parfaitement entretenu et doté d'un gardien, ce bien rare occupe seul le palier, garantissant calme et intimité. L'appartement, lumineux et traversant, se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, ainsi que d'un séjour spacieux bénéficiant de trois fenêtres sur rue. L'espace nuit comprend une suite parentale ouvrant sur un balcon côté cour, au calme, avec vue sur l'ancien Hôtel des Tournelles, disposant de sa salle de bains et de toilettes. Une seconde chambre avec salle d'eau et toilettes complète cet ensemble. Une grande cave vient parfaire ce bien.

Including fees of 3.39% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 740 000 €. In a condominium of 81 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1540.00 and 2130.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.