Apartment for sale, 3 rooms - Paris 75006

Situé au coeur du très prisé 6ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Vavin et de la rue Notre-Dame-des-Champs, cet appartement offre un cadre de vie recherché dans une copropriété parfaitement entretenue, où le ravalement et le remplacement de la chaudière ont récemment été réalisés. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de huit étages, ce ravissant 2/3 pièces vendu meublé séduit par son agencement optimisé. L'entrée dessert une cuisine séparée entièrement équipée puis mène à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et une salle à manger. La chambre dispose de sa salle d'eau attenante et l'appartement peut facilement être réaménagé afin de créer une seconde chambre si souhaité. Une cave complète ce bien. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN PARKING VENDU SÉPARÉMENT SITUÉ AU 6, RUE NOTRE DAME DES CHAMPS 75006. La copropriété met à disposition un local vélos et accepte l'exercice de professions libérales, faisant de ce bien un pied-à-terre idéal, une adresse de prestige ou un investissement recherché au coeur de la Rive Gauche. AGENT ANNE-MARIE SAVIN : 06 22 53 74 45

Including fees of 3.01% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 631 000 €. In a condominium. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1220.00 and 1700.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.