Apartment for sale, 3 rooms - Levallois-Perret 92300

EXCLUSIVITÉ - Métro Louise Michel - Bel appartement avec terrasse et vue Tour Eiffel Dans un immeuble récemment ravalé, avec ascenseur et gardienne, ce superbe 3 pièces offre un cadre de vie rare avec une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, et une vue dégagée sur la Tour Eiffel. L'appartement se compose d'une vaste entrée menant à une pièce à vivre lumineuse de 32 m², ouverte sur une terrasse de 12,81 m². La cuisine indépendante attenante complète cet espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, deux chambres au calme donnent sur un jardin privé, chacune avec son balcon individuel exposé nord-est. Une salle d'eau, une salle de bain, un toilette séparé et quatre grands placards intégrés offrent confort et praticité. Sans aucune perte de place, ce bien séduit par sa double exposition, son calme absolu et ses prestations récentes : fenêtres aluminium à vitrage thermique renforcé changées en 2021, volets roulants électriques, et une isolation optimisée. Une cave complète l'ensemble. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges, gardienne à demeure, et possibilité de parking en supplément. Possibilité de profession libérale. AGENT MARIE PASCALE WALDBAUM : 06 51 25 86 41

Including fees of 3.15% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 920 000 €. In a condominium of 174 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 410.00 and 610.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.