Traditional house for sale, 5 rooms - Mougins 06250

06250 MOUGINS, dans le quartier prisé de l'Aubarede, venez découvrir cette villa méditerranéenne de plain-pied avec piscine et pool house sur une parcelle de 2000m2 environ. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité sa surface est de 167m2 au calme et dans un cadre de vie agréable. Son plan est fonctionnel : l'entrée dessert le coin vie puis le coin nuit. Vous serez séduits par sa vaste pièce à vivre baignée de lumière s'ouvrant sur une terrasse proche de la piscine. A coté et séparée, sa cuisine équipée de style provençal vous offre aussi son coin repas ouverte également sur la terrasse. Puis un petit couloir va desservir 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. Un avantage et non des moindres, vous pourrez aménager les combles d'une surface au sol d'environ de plus de 70m2 au gré de votre imagination ou de vos besoins. En annexes, vous profiterez d'un pool house avec sa cuisine d'été, d'un double garage, et d'un petit local pour ranger vos coussins de transats. Certificat de conformité d'assainissement en cours. La piscine est chauffée et l'arrosage du jardin automatique. La maison fait partie de l'Association syndicale de l'Aubarède dont la cotisation annuelle est de 120€. Visite sur rdv avec Anne Marie inscrite au RSAC de Toulon 79099846200069 Tel 0622537445 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Including fees of 4.48% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 955 250 €. In a condominium of 540 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 2030.00 and 2790.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
RSAC 79099846200069