Old house for sale, 11 rooms - Montmorency 95160

Située dans une rue résidentielle prisée à Montmorency, cette maison d’exception allie le charme de l’ancien et le confort contemporain dans un cadre calme et privilégié avec son parc arboré de 2 340 m² à deux pas du centre-ville et à seulement 20 minutes de Paris sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate de l’Hôtel & Spa Barrière.
La maison développe une surface habitable de 330 m² environ, répartis sur quatre niveaux qui allient élégance et fonctionnalité. L’entrée dessert un salon élégant avec une cheminée d’époque datant de 1890 et une multitude de fenêtres qui inondent les pièces de lumière. La salle à manger ouvre sur une terrasse et donne un accès direct au jardin, complétée d’une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite également un salon de billard, un dégagement avec wc et des toilettes invités, qui complétaient autrefois une chambre avec salle de bains.
Au premier étage s’organise l’espace parental, comprenant une chambre, un bureau avec vue imprenable sur La Défense, et un arrière-bureau avec kitchenette pouvant accueillir une seconde salle de bains. Une suite master avec wc et une spacieuse salle de bains aux rangements généreux viennent parfaire cet étage. Le deuxième étage est pensé pour une vie familiale harmonieuse : deux chambres, deux salles de bains et des toilettes indépendantes, ainsi qu’une vaste family room lumineuse dotée de cinq fenêtres et d’un balcon filant offrant une vue directe sur la Tour Eiffel. Un espace de rangement est accessible par un escalier extérieur design, garantissant une indépendance parfaite pour les occupants.
Le rez-de-jardin accueille une cuisine d’été/buanderie avec un accès direct au jardin, une salle de sport et une grande pièce aménageable en espace bien-être ou spa, tandis que le sous-sol réserve une cave saine de 35 m² et une cave à vins, complétant l’ensemble d’un point de vue pratique et convivial. L’extérieur respire le calme absolu, tout en offrant des volumes généreux propres à une vie familiale d’exception. La possibilité d’aménager jusqu’à sept chambres et une autorisation pour créer une piscine dans le jardin viennent ajouter à son potentiel.
Les prestations authentiques, telles que des cheminées, un poêle prussien, des moulures et des portes vitrées d’origine, confèrent à l’ensemble un cachet unique et intemporel. La proximité immédiate des commerces, marchés, du centre-ville et du lac d’Enghien contribue à la praticité du quotidien tout en préservant l’élégance et la quiétude du lieu. Cette propriété d’exception s’adresse à une famille en quête d’espace, d’élégance et d’un cadre de vie premium. Pour connaître le prix et les modalités ou pour organiser une visite, contactez-nous et nous vous fournirons les détails complémentaires.