Traditional house for sale, 4 rooms - Montmorency 95160

Bas Montmorency - Maison F4 de 70 m² avec fort potentiel, à seulement 15 min de la gare. Située dans un quartier recherché, cette maison individuelle combine tranquillité et proximité des commodités. Elle se compose d'un lumineux séjour double, d'une cuisine indépendante idéale pour les repas en famille, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. De nombreux rangements, un dégagement pratique et une buanderie viennent compléter l'aménagement. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin et un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre une véritable opportunité d'évolution grâce à son potentiel d'agrandissement, permettant d'optimiser l'espace et la valeur patrimoniale.

Including fees of 4.29% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 350 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1590.00 and 2200.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.