Traditional house for sale, 12 rooms - Enghien-les-Bains 95880

Située à seulement quelques minutes du centre-ville, du lac d'Enghien-les-Bains et de la gare, cette superbe demeure de Maître de style Napoléon III vous séduira par son charme intemporel et sa rénovation soignée. Offrant environ 300 m habitables, cette propriété allie avec raffinement cachet historique et touches contemporaines, le tout niché dans un jardin arboré de 600 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée par la véranda, sublimée par des vitraux et un sol en mosaïque, vous serez immédiatement charmé par les volumes généreux, la luminosité et le caractère authentique des lieux : parquets d'époque, cheminées anciennes, hautes fenêtres, radiateurs en fonte fleuris et hauteurs sous plafond remarquables. Le rez-de-chaussée propose de magnifiques espaces de réception de plus de 80 m², comprenant un double séjour avec cheminée d'époque, ainsi qu'un grand salon. Une cuisine séparée, équipée, avec accès direct au jardin, un vestiaire, des toilettes invités avec lave-mains complètent ce niveau. Les étages distribuent 8 chambres spacieuses, toutes dotées de cheminées, une salle d'eau neuve au design contemporain, des toilettes indépendantes avec lave-mains, ainsi qu'un dernier niveau proposant 3 chambres, dont une suite parentale, un dressing et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un patio vitré, intime et lumineux, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. En complément, un appartement indépendant de 2 pièces, un garage double et une cour pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires viennent parfaire ce bien rare.

Including fees of 3.02% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 160 000 €. Energy class C, Climate class D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2020: 2722.00 €. Date of completion of the DPE: 05-03-2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.