Traditional house for sale, 9 rooms - Soisy-sous-Montmorency 95230

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du lac et 10 minutes de la gare (ligne H) d'Enghien-les-Bains et des commodités. Découvrez cette charmante maison aux volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel d'une surface habitables de 206 m2 environ, édifiée sur un terrain paysager de 1 052 m² environ. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée , menant à un vaste séjour double, une salle à manger lumineuse, un salon intimiste donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine familiale dinatoire prolongée par un cellier fonctionnel. À l'étage, un palier dessert cinq chambres spacieuses et deux grandes salles de bains, offrant un cadre de vie pour une famille en quête d'espace et de sérénité. La luminosité naturelle s'invite dans chaque pièce grâce à de grandes ouvertures. Viennent compléter ce bien une annexe indépendante qui abrite un double garage, un sous-sol total comprenant une buanderie, un atelier, une chaufferie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une pièce de loisirs. Possibilité de détacher une parcelle du terrain d'environ 375 m², permettant un permis de construire. Cette propriété conjugue le calme d'un environnement verdoyant, et la proximité du centre-ville d'Enghien-les-Bains, du lac, des écoles et des commerces.

Including fees of 2.98% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 840 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 5930.00 and 8080.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.