Après plusieurs années de hausse puis une légère correction amorcée en 2023-2024, le marché immobilier d'Enghien-les-Bains semble atteindre un palier en ce milieu d'année 2025.
Selon les dernières données observées, le prix moyen au mètre carré s'établit actuellement autour de 5 400 € pour les appartements et 6 200 € pour les maisons, avec des variations selon la proximité du lac, des écoles et des gares.
Les vendeurs ont ajusté leurs attentes, et les biens de qualité trouvent preneur plus rapidement qu'en 2024, notamment ceux disposant d'un extérieur ou d'un bon DPE.
Notre conseil : pour les acquéreurs, c'est une période favorable. La pression bancaire s'est relâchée, les marges de négociation sont plus réalistes, et les biens en bon état se démarquent fortement.
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