Le calendrier de la transition énergétique continue de bouleverser le marché immobilier. À partir de cette année, les logements classés G ne peuvent plus être mis en location. Cette mesure, déjà anticipée par de nombreux propriétaires, entraîne une mise en vente massive de biens à rénover, parfois en urgence.
L'enjeu est crucial : dès 2028, ce seront les logements F qui seront à leur tour interdits à la location, puis les E en 2034. Ces échéances poussent les propriétaires à revoir leur stratégie patrimoniale et à intégrer des travaux de rénovation énergétique dans leurs calculs.
Parallèlement, les diagnostiqueurs immobiliers sont au coeur de toutes les attentions. Une réforme de fond de la profession est en cours : contrôles accrus, formation renforcée, traçabilité des diagnostics. Des sanctions sévères sont prévues pour les cas de fraude ou de négligence.
Le marché s'adapte, mais non sans difficultés : de nombreux professionnels peinent à suivre le rythme des changements réglementaires, tandis que les particuliers se retrouvent parfois démunis face à des obligations techniques et coûteuses.
Dans ce contexte, l'expertise d'une agence immobilière devient plus que jamais essentielle pour accompagner vendeurs, bailleurs et acquéreurs dans leurs démarches, en anticipant les risques liés à la performance énergétique.
