Sur le marché locatif, la situation reste tendue. En mai 2025, la pénurie de logements à louer continue de s'aggraver dans les grandes agglomérations, poussant les loyers à la hausse.
? Moins de biens à louer, plus de candidats
De nombreux propriétaires retirent leur bien du marché locatif en raison de la complexité administrative, des nouvelles normes énergétiques ou de la rentabilité jugée insuffisante. Parallèlement, la demande reste très élevée, notamment à Paris, Lyon, Nantes ou Bordeaux.
Résultat : certains appartements reçoivent plusieurs dizaines de candidatures dès leur mise en ligne. Les délais pour trouver un logement s'allongent pour les locataires, même avec des dossiers solides.
? L'intérêt croissant pour les villes moyennes
Face à cette tension, de plus en plus de ménages regardent vers les villes moyennes, où les loyers restent plus accessibles et l'offre plus stable. Pour les investisseurs, ces zones deviennent particulièrement attractives, avec une rentabilité locative plus sécurisée et une vacance réduite.
