MaPrimeAdapt, un Soutien pour l'Autonomie
Déjà en vigueur, MaPrimeAdapt cible l'amélioration de l'accessibilité des logements pour les personnes âgées ou handicapées, offrant un financement considérable des travaux nécessaires.
Rénovation Énergétique et MaPrimeRénov'
Une réforme de MaPrimeRénov' oriente désormais les propriétaires vers des rénovations énergétiques d'ampleur, en particulier pour les ménages aux ressources limitées, avec une attention particulière pour les passoires thermiques dès juillet 2024.
Prêt à Taux Zéro, Plus Accessible
Le PTZ, favorisant l'accession à la propriété, voit ses conditions renforcées pour étendre son accessibilité et soutenir l'immobilier dans des zones ciblées, avec une durée prolongée jusqu'en 2027.
L'Eco-PTZ, Facilitateur de Rénovation
La prolongation de l'Eco-PTZ encourage la rénovation énergétique des logements individuels et en copropriété, simplifiant les démarches et l'accès au financement.
Tourisme et Fiscalité, un Nouveau Cadre
La fiscalité des meublés touristiques se durcit, réduisant les avantages fiscaux pour les locations courtes durées et réalignant le régime micro sur des critères de recettes annuelles.
Terrains en Zones Tendues, un Abattement Incitatif
La vente de terrains en zones tendues bénéficie désormais d'un abattement significatif sur la plus-value, encouragent l'investissement et le développement.
Denormandie, l'Incitation à Rénover
Le dispositif Denormandie, prorogé jusqu'à fin 2026, continue de promouvoir la rénovation de logements dans les centres des villes moyennes, aligné sur les incitations du Pinel.
DPE Collectif, pour une Meilleure Performance Énergétique
L'introduction du DPE collectif pour les grandes copropriétés et les monopropriétés vient souligner l'importance d'une performance énergétique élevée pour les biens immobiliers.
Pinel, un Adieu Progressif
Le dispositif Pinel se prépare à tirer sa révérence fin 2024, offrant une dernière chance de bénéficier de réductions d'impôt pour les investissements locatifs neufs respectant des normes élevées.
La Fin des Passoires Énergétiques
À partir de janvier 2025, une nouvelle réglementation interdit la location de logements très peu performants sur le plan énergétique, concrétisant l'engagement envers une meilleure efficacité énergétique.
Ces changements reflètent une évolution vers un marché immobilier plus conscient des enjeux environnementaux et sociaux, tout en offrant des opportunités renouvelées pour les investisseurs et les propriétaires. La législation se durcit mais ouvre aussi la voie à des logements plus verts et accessibles.
