Après une année 2024 marquée par un net recul des prix dans la majorité des grandes agglomérations françaises, une phase de stabilisation semble s'amorcer à l'été 2025 dans certains départements d'Île-de-France.
Dans les Hauts-de-Seine (92) : les prix au m² restent élevés, mais la baisse semble enrayée dans plusieurs communes comme Levallois, Courbevoie ou Neuilly-sur-Seine. Les biens de qualité, avec extérieur ou parking, restent très recherchés.
Dans le Val-d'Oise (95) : Enghien-les-Bains, Soisy ou Montmorency retrouvent de l'attractivité. La baisse des prix ralentit, surtout sur les maisons familiales avec jardin.
Le réajustement du marché profite aux acquéreurs sérieux et aux vendeurs qui savent s'adapter à la réalité locale.
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