Après presque deux ans de baisse continue, le marché immobilier français montre depuis l'automne 2025 un véritable point d'inflexion. Novembre confirme une tendance attendue : le marché cesse de reculer et retrouve un rythme plus équilibré.
Une activité qui repart doucement
Depuis la rentrée de septembre, le nombre de compromis remonte progressivement. Les acheteurs sont plus présents, les délais de vente diminuent légèrement, et les biens bien positionnés se vendent désormais plus vite qu'en 2024.
Les taux d'emprunt, revenus autour de niveaux proches de 3 % sur 20 ans, redonnent enfin de la visibilité aux acquéreurs, même si l'octroi de crédit reste sélectif.
Des prix qui cessent de chuter
Novembre 2025 marque une stabilisation visible dans de nombreuses villes :
Les baisses fortes appartiennent désormais au passé.
Les prix s'aplatissent et, dans certains quartiers recherchés, remontent légèrement.
Les biens avec un bon DPE, un extérieur et peu de travaux retrouvent une tension réelle.
Les biens énergivores encore en difficulté
À l'inverse, les logements classés F ou G continuent d'être fortement négociés. La perspective d'échéances réglementaires pousse les acheteurs à intégrer le coût des travaux dans leurs offres.
Le marché entre dans une nouvelle phase, plus saine, plus lisible et moins spéculative. Pour Actions Immobilier, c'est le moment idéal pour repositionner les biens de qualité et accompagner vendeurs et acheteurs dans un environnement redevenu favorable.
