Après une période de forte tension, le marché immobilier commence à entrevoir une embellie en ce début d'année 2025. Les taux d'intérêt, qui avaient atteint des niveaux records en 2023, amorcent désormais une tendance baissière, redonnant de l'oxygène aux porteurs de projets.
Les premières baisses significatives sont observées du côté des banques, avec des offres de prêt immobilier désormais proposées autour de 3,7 % sur 20 ans. Ce recul, bien que progressif, suffit à redonner confiance aux acheteurs, notamment les primo-accédants et les familles souhaitant changer de résidence principale.
Conséquence directe : les dossiers de financement sont à nouveau acceptés avec plus de souplesse, et les visites repartent à la hausse, notamment dans les zones périurbaines et les villes moyennes. Les professionnels observent également un regain de dynamisme dans les agences et une plus grande réactivité des acheteurs.
Si la prudence reste de mise, ce contexte offre des opportunités réelles à ceux qui étaient jusqu'alors bloqués par des conditions de crédit trop strictes. Pour les vendeurs, c'est aussi une période plus propice à la mise en marché, les délais de vente ayant commencé à se réduire.
