Lac, casino, hippodrome, activités culturelles...la station thermale d'Enghien-les-Bains, dispose de solides atouts en terme d'attractivité.
Conséquence : les prix de l'immobilier sont en moyenne, les plus élevés du Val d'Oise.
Focus sur notre commune chargée d'histoire, avec son maire, Philippe Sueur, et de nombreux invités.
Elu depuis 1989 (six mandats successifs), signes de longévité et d'ancrage local, le maire d'Enghien-les-Bains, Philippe Sueur (DVD) reconnaît bien volontiers que les atouts de sa commune ne datent pas d'hier : « Nous avons été gâtés par la nature. Le lac, tout d'abord, et sa Jetée-promenade construite au début du XXème siècle. C'est, bien sûr, la découverte de ces eaux sulfurées au XVIIIème (1766).
Ce qui fait de la station thermale d'Enghien, à quelques kilomètres de Paris, l'équivalent de Vittel, de Plombières-les-bains (Vosges). Quand une activité thermale s'organise, il y a aussi la fête, les hôtels de qualité qui attirent une clientèle parisienne et ainsi, l'on peut dire que la fonction a créé la ville. »
Les activités autour du Lac
Si l'on ajoute le casino, les courses hippiques, le théâtre à l'italienne, le Centre des Arts numériques, le festival de jazz, la renommée d'Enghien dépasse les frontières de l'Ile-de-France.
« Nous souhaitons maintenir l'équilibre entre le bien-être de la population et tous ceux qui contribuent à l'attractivité de la ville, c'est-à-dire, les touristes, les spectateurs et les joueurs. » précise celui qui est également Vice-président du conseil départemental du Val-d'Oise. L'emblématique casino représente à lui seul, 840.000 entrées, par an.
Nouveau plan local d'urbanisme
La ville va réviser son plan local d'urbanisme à la suite de phases de concertations citoyennes. Cela fait partie de l'évolution nécessaire, selon le maire. « Toute ville est inachevée. Pour notre part, nous avons déjà une très forte densité. Nous sommes 12 000 habitants sur moins de 120 hectares bâtissables. La ville représente 174 hectares dont 44 hectares de lac et environ 15 hectares de parcs et jardins » indique Philippe Sueur.
Un marché immobilier dynamique
Côté immobilier, la ville d'Enghien est la plus chère du département du Val d'Oise. Quelques chiffres clés l'illustrent : un prix moyen à 6 300 €/m2, + 37 % de hausse de prix en 5 ans mais qui se stabilisent depuis 1 an et un délai de vente moyen de 53 jours
L'inflation, la hausse des taux et les incertitudes qui pèsent sur l'avenir, expliquent en partie, ce repli.
Source : Le Figaro Immobilier
