CRÈCHE, LOGEMENTS, BUREAUX : CET ÎLOT EMBLÉMATIQUE DU QUARTIER TRUDAINE QUI ACCUEILLAIT PRÉCÉDEMMENT UNE ÉCOLE DE COMMERCE, REPREND ENFIN VIE APRÈS PLUSIEURS ANNÉES DE TRAVAUX.
En 2014, alors que le projet initial était très décrié dans le quartier et le permis attaqué, Delphine Bürkli, nouvellement élue Maire décide de tout remettre à plat et de lancer une grande consultation avec les riverains.
Si le nouveau projet architectural fait davantage l'unanimité, il souffre par la suite des difficultés financières des entrepreneurs et de la crise sanitaire, et les retards s'accumuleront.
Mais aujourd'hui, c'est de l'histoire ancienne, et c'est un nouveau lieu de vie mixant les usages qui rouvre enfin ses portes et s'ouvre sur le
quartier.
C'est en compagnie de Bertrand Potel, architecte et ingénieur de l'agence DVVD, mandataire du projet, que nous partons à la découverte de ce bel ensemble.
Paris Neuf : Quels ont été les
grands axes de votre projet ?
Bertrand Potel : Il s'agit d'une réhabilitation mixte avec la création d'une crèche, de bureaux et de logements aidés, tout en respectant l'histoire de ce lieu classé au Patrimoine de la Ville de Paris.
Nous avons donc repensé le bâtiment pour accueillir 6500m2de bureaux qui seront loués par l'entreprise We Work, 350m2 pour une crèche interentreprises avec un espace extérieur et 1650m2 dédiés à 20 logements familiaux dont le gestionnaire est le bailleur Vilogia.
Nous avons également créé un niveau en sous-sol comprenant des places de parking et un parc à vélos.
Comment avez-vous remodelé
l'ancienne école de commerce ?
La plus grande modification de cet ensemble a été de couvrir la cour Trudaine avec une verrière à la structure très fine, afin de créer un espace central plus vivant, tout en gardant l'ouverture de la cour vers le ciel.
Sa géométrie a été pensée pour respecter les quatre corps de bâtiments qui l'entourent, sans venir en modifier les façades.
Pour le bâtiment avenue Trudaine dédié aux bureaux, nous avons suivi les préconisations de l'architecte des Bâtiments de France et de la
Commission du vieux Paris : nous n'avons pas modifié les toitures, mais changé les zones de tuiles et de zinc en mauvais état, autant
que possible à l'identique.
Nous avons créé des transparences, optimisé la hauteur sous plafond pour les futurs plateaux de coworking et végétalisé les
terrasses.
Nous avons positionné les logements et la crèche autour de la deuxième cour. Les logements ont été pensés dans l'aile Condorcet, de manière à
leur apporter un maximum de lumière, en utilisant l'ancien corps de bâtiment épaissi. La crèche, qui s'ouvre sur la cour, a été construite
dans l'aile Bochart de Saron pour que les enfants soient au calme.
