Appartement à vendre Enghien-les-Bains

Vente Appartement

ENGHIEN LES BAINS
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Vente Appartement

ENGHIEN LES BAINS
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Acheter ou vendre son appartement avec Actions Immobilier

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Le marché immobilier sur Enghien-les-Bains

Le prix moyen d'un appartement

Le prix moyen d'un appartement à vendre sur Enghien-les-Bains est actuellement de 5.700 €/m². Ce prix varie en fonction de la surface, du quartier et de l'état du bien. Voici quelques exemples de prix pour un appartement à Enghien-les-Bains :

  • • Appartement de 2 pièces de 30 m² : prix moyen de 174 150 €
  • • Appartement de 3 pièces de 60 m² : prix moyen de 348 300 €
  • • Appartement de 4 pièces de 90 m² : prix moyen de 522 450 €
Les quartiers les plus prisés d'Enghien-les-Bains sont le centre-ville, la Tour du Lac et la Barre d'Ormesson. Les prix y sont plus élevés que dans les autres quartiers de la ville.

L'évolution du marché immobilier

Les prix des appartements en vente sur Enghien-les-Bains est en constante augmentation depuis 2016, avec une hausse plus accentuée à partir de 2020. Dès 2021, les prix se sont relativement stabilisésn marquant ainsi une hausse de +9.5% sur les 10 dernières années.

Cette hausse des prix est due à plusieurs facteurs, notamment : une demande croissante car Enghien-les-Bains est une ville attractive, avec un cadre de vie agréable et une localisation stratégique et la raréfaction de l'offre car le nombre d'appartements en vente est limité, ce qui contribue à la hausse des prix.

Pourquoi faire l'achat d'un appartement à Enghien-les-Bains ?

  • • Proximité de Paris : Accès facile à la capitale via le train et les transports en commun.
  • • Qualité de vie : Ville thermale avec un lac, des espaces verts et un environnement paisible.
  • • Une ville verte : Enghien-les-Bains est situé dans un environnement naturel, à proximité du lac et de la forêt.
  • • Infrastructure : Écoles, commerces et services de santé à disposition.
  • • Potentiel de location : Bonne demande en location due à la proximité de Paris et des écoles.
  • • Plus-value immobilière : Marché immobilier stable avec un potentiel de valorisation.
  • • Loisirs et culture : Casino, cinéma, et autres activités culturelles.
  • • Sécurité : Niveau de sécurité généralement considéré comme élevé.

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