Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Montmorency 95160
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Montmorency 95160

MONTMORENCY – BAS DE MONTMORENCY, À PROXIMITÉ DE LA GARE D’ENGHIEN-LES-BAINS

980 000 €

  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 1
  • Localisation : Montmorency 95160

Descriptif du bien

Située dans le bas de Montmorency, à 10 minutes à pieds de la gare d’Enghien-les-Bains, cette maison de caractère séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d’un projet de rénovation et d’un bien à façonner à leur image.
Développée sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution permettant d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour avec salle à manger et d’une cuisine indépendante, ainsi que de toilettes et d’espaces de rangement.
Le premier étage accueille 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes. Le deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une pièce de rangement.
En sous-sol, plusieurs caves et un local chaufferie complètent l’ensemble. Des combles perdus viennent également s’ajouter aux espaces existants.
Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de lui redonner son éclat, dans un environnement recherché, à proximité des transports et des commodités.
Un bien de caractère offrant de belles perspectives, idéal pour un projet de rénovation sur mesure.

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Caractéristiques 

  • Surface : 210 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 2
  • Construction : 1948
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Terrain : 06 a 20 ca
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Référence : 4668

Informations légales

Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4080.00 et 5580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Actions Immobilier

4 place Maréchal Foch
95880 Enghien-les-Bains

+33 1 34 05 00 50
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