COEUR DE VILLE

À seulement quelques pas de la gare, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement F5 de 106 m² séduit par son emplacement idéal et son agencement pensé pour une vie familiale confortable. . Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'un vaste séjour double baigné de lumière, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle qui peut accueillir un espace repas. L'espace nuit offre trois chambres confortables, accompagnées de nombreux rangements astucieusement répartis, tels qu'un dressing, une buanderie et plusieurs placards intégrés. Le confort de vie est complété par une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et un agréable balcon permettant de profiter des beaux jours. Enfin, une cave ainsi qu'un box fermé viennent parfaire ce bien rare sur le secteur, qui conjugue à la fois praticité, volumes généreux et luminosité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 182 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.