PROCHE CENTRE VILLE

Idéalement situé à proximité du lac d'Enghien-les-Bains et du centre-ville et de toutes commodités, ce duplex lumineux de 111 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Niché au 4e étage avec ascenseur, il séduit par ses volumes généreux et ses trois terrasses qui prolongent les espaces de vie. Son agencement optimisé comprend un salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, une cuisine séparée et équipée, ainsi que trois chambres. Deux salles d'eau, des rangements intégrés, une buanderie, une cave et un stationnement complètent ce bien aux prestations agréables.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 173 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2390.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.