Métro Vavin

Situé au coeur du très prisé 6ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Vavin et de la rue Notre-Dame-des-Champs, cet appartement offre un cadre de vie recherché dans une copropriété parfaitement entretenue, où le ravalement et le remplacement de la chaudière ont récemment été réalisés. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de huit étages, ce ravissant 2/3 pièces vendu meublé séduit par son agencement optimisé. L'entrée dessert une cuisine séparée entièrement équipée puis mène à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et une salle à manger. La chambre dispose de sa salle d'eau attenante et l'appartement peut facilement être réaménagé afin de créer une seconde chambre si souhaité. Une cave complète ce bien. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN PARKING VENDU SÉPARÉMENT SITUÉ AU 6, RUE NOTRE DAME DES CHAMPS 75006. La copropriété met à disposition un local vélos et accepte l'exercice de professions libérales, faisant de ce bien un pied-à-terre idéal, une adresse de prestige ou un investissement recherché au coeur de la Rive Gauche. AGENT ANNE-MARIE SAVIN : 06 22 53 74 45

Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 631 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.