Métro Louise Michel

EXCLUSIVITÉ - Métro Louise Michel - Bel appartement avec terrasse et vue Tour Eiffel Dans un immeuble récemment ravalé, avec ascenseur et gardienne, ce superbe 3 pièces offre un cadre de vie rare avec une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, et une vue dégagée sur la Tour Eiffel. L'appartement se compose d'une vaste entrée menant à une pièce à vivre lumineuse de 32 m², ouverte sur une terrasse de 12,81 m². La cuisine indépendante attenante complète cet espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, deux chambres au calme donnent sur un jardin privé, chacune avec son balcon individuel exposé nord-est. Une salle d'eau, une salle de bain, un toilette séparé et quatre grands placards intégrés offrent confort et praticité. Sans aucune perte de place, ce bien séduit par sa double exposition, son calme absolu et ses prestations récentes : fenêtres aluminium à vitrage thermique renforcé changées en 2021, volets roulants électriques, et une isolation optimisée. Une cave complète l'ensemble. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges, gardienne à demeure, et possibilité de parking en supplément. Possibilité de profession libérale. AGENT MARIE PASCALE WALDBAUM : 06 51 25 86 41

Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.