Secteur Résidentiel

Dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce charmant duplex traversant de type F5, offrant une surface habitable d'environ 97 m². Niché au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée , il séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie s'articule autour d'une entrée desservant un séjour double ouvrant sur balcon, une cuisine équipée, trois chambres confortables, ainsi qu'un palier avec rangements et débarras. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC indépendants et de nombreux placards. Pour compléter ce bien, deux balcons, une cave et une place de parking en sous-sol viennent offrir confort et praticité au quotidien.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 623 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2070.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.