COEUR DE VILLE

Découvrez cet appartement idéalement situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et du lac. Un emplacement privilégié où tout se fait aisément à pied (gare, écoles,mairie) Un appartement de type F4 d'une surface habitable de 104 m² environ comprenant une entrée donnant sur un vaste séjour exposé sud, prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée. Une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, avec espace buanderie ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Le chauffage est collectif. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement au fort attrait. Idéal pour une activité professionnelle possible.

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 53 867 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.