SECTEUR RESIDENTIEL

Idéalement nichée dans un cadre paisible, cette magnifique résidence déploie ses charmes à proximité immédiate des essentiels de la vie urbaine tels que la gare, les établissements scolaires et le coeur animé du centre-ville. Cette villa conçue pour embrasser le confort moderne et le style de vie distingué. Dès le seuil franchi, un hall d'entrée mène à un séjour double spacieux, imprégné de lumière et d'une ambiance chaleureuse, tandis qu'une cuisine séparée, intégralement équipée, invite à des moments culinaires empreints de convivialité. Une chambre paisible, une salle de bains soigneusement aménagée et des toilettes complètent avec finesse ce niveau. À l'étage, deux ravissantes chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse, une salle de bains supplémentaire et des toilettes apportent une touche d'intimité et de confort. Le deuxième étage dévoile deux autres chambres, chacune imprégnée de son charme singulier, ainsi qu'un espace de rangement pratique et une salle d'eau contemporaine, parfaitement agencée pour répondre aux besoins modernes. En complément, un sous-sol complet ajoute une dimension supplémentaire à cette demeure, proposant une buanderie fonctionnelle, une chaufferie efficace, une salle de jeux invitant à la détente, et en prime, des installations de stationnement pour faciliter le quotidien des résidents.

Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4239.96 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.