SECTEUR RÉSIDENTIEL

Dans un secteur résidentiel recherché, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, de la gare, des écoles et du centre-ville d'Enghien-les-Bains, venez découvrir cette charmante maison en meulière de type F5, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi que plusieurs espaces de rangement optimisant la fonctionnalité de la maison. Le sous-sol total, entièrement aménagé, offre de beaux volumes supplémentaires avec une buanderie, un atelier et une pièce de vie polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou de salle de sport selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder, alliant cachet, emplacement et confort de vie.

Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3150.00 et 43000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.