Vente Maison ENGHIEN LES BAINS
799 000 € HAI - 180 m2 - 5 Chambres - Réf. 4554_bis_16

Maison
ENGHIEN LES BAINS
799 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 799 000 €
Honoraires : 2,44% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 780 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 180 m2
SECTEUR RÉSIDENTIEL
Située dans un environnement résidentiel , cette belle maison familiale bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, centre-ville, écoles et commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le charme de l'ancien soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée offre un double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'un élégant parquet en bois massif, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Une première chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, ainsi que des WC indépendants, complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et une salle de bain avec WC viennent desservir cet étage avec praticité.

Le deuxième étage accueille une spacieuse suite parentale avec un espace dressing, bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC, offrant ainsi un espace totalement indépendant, idéal pour un adolescent ou un espace de télétravail au calme.

La maison dispose également d'un sous-sol total, parfaitement exploité avec une buanderie, une cave et un atelier de bricolage. Un garage permet de stationner un véhicule à l'abri. À l'extérieur, une terrasse agréable offre un bel espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien rare dans le secteur, alliant charme, volumes et emplacement recherché.
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Référence : 4554_bis_16
  • Prix HAI : 799 000 €
  • Taxe foncière : 3 150 €
  • Séjour : 30 m2
  • Cuisine : Séparée équipée
  • Nombre de chambres : 5
  • Salle de bain : 1
  • Salle d'eau : 2
  • Nombre d 'étages : 2
  • Ville : ENGHIEN LES BAINS
  • Surface : 180 m2
  • Parking : 1
  • Construction : 1949
  • Chauffage : Gaz de ville
Surface terrain : 173 m²
  • entrée
    0 m2
  • séjour double
    30 m2
  • cuisine
    8 m2
  • bureau
    11 m2
  • wc
    0 m2
  • chambre
    16 m2
  • chambre
    17 m2
  • chambre
    12 m2
  • salle de bain
    7 m2
Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
95 - Val D'oise
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total Notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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