Vente Maison MONTMORENCY

1 236 000 € ^* - 260 m² - 5 Chambres - Réf. 4495

• 14 Pièces
• 5 Chambres
• 260 m²

Idéal investissement en cœur de ville !

Découvrez cette magnifique maison individuelle, hors copropriété, répartie sur deux niveaux avec une surface totale d'environ 260 m². Située dans un emplacement privilégié, cette propriété offre une vue dégagée et de nombreuses possibilités.

Le premier étage est actuellement loué à un cabinet médical composé de trois spécialistes, générant un loyer mensuel de 2710,01 euros hors charges et 193,88 euros de charges, assurant ainsi un revenu stable.

Le rez-de-chaussée, dédié à l'habitation, propose un espace de vie spacieux et fonctionnel comprenant plusieurs pièces, dont un séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse équipée d'un store banne électrique, une cuisine et ses annexes, ainsi qu'un garage double. De nombreuses autres pièces complètent ce niveau, incluant un hall d'entrée, un vestiaire, plusieurs salles de bains, une buanderie, et même une cave à vin et une salle de jeux.

Cette propriété est idéale pour un investissement avec une opportunité de revenu locatif déjà en place, tout en offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités.

Ne manquez pas cette opportunité rare !