SECTEUR RÉSIDENTIEL

ENGHIEN-LES-BAINS - Secteur recherché Dans un quartier prisé, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la gare et des commerces, découvrez cette maison pleine de potentiel d'environ 100 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, WC séparés, ainsi que d'un bureau, rangements et dégagements. Un sous-sol total, un toit- terrasse , un jardin et une terrasse extérieure complètent ce bien. La maison nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie à son image dans un cadre privilégié. Rare sur le secteur, ce bien séduira les amateurs de travaux comme les investisseurs à la recherche d'un projet valorisant.

Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3810.00 et 5210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.