SECTEUR LAC

QUARTIER DU PETIT LAC - Nous vous invitons à découvrir cette somptueuse demeure en meulière, véritable propriété d'exception située sur les rives du petit lac. Édifiée sur un terrain d'environ 1 450 m², elle jouit d'un cadre enchanteur et d'un accès direct au lac grâce à son ponton privatif. Déployée sur trois niveaux , un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée surélevé et un étage, cette résidence conjugue élégance, confort et art de vivre. Au rez-de-jardin, un espace dédié au bien-être et à la sérénité vous attend, comprenant une salle de sport et de détente, une suite indépendante avec salle d'eau et toilettes privatives, une buanderie ainsi que la chaufferie. Au premier niveau, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une salle à manger et prolongé par une terrasse ainsi qu'une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin et le lac. Une cuisine indépendante, sublimée par un îlot central, ainsi qu'une suite avec salle d'eau et toilettes séparées complètent cet étage. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose d'une somptueuse suite avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la quiétude et à la contemplation, avec une élégante pergola et un accès direct au lac. Le ponton privatif bénéficie d'une autorisation d'amarrage pour un bateau ainsi que d'un droit de pêche historique, accordé par acte en 1888. Cette demeure de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux, son environnement préservé et les privilèges qu'elle offre à ses heureux propriétaires.

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.