



- Surface70 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain03 a 68 ca
- Construction1948
SECTEUR RÉSIDENTIEL
365 000 €
Descriptif du bien
Bas Montmorency - Maison F4 de 70 m² avec fort potentiel, à seulement 15 min de la gare. Située dans un quartier recherché, cette maison individuelle combine tranquillité et proximité des commodités. Elle se compose d'un lumineux séjour double, d'une cuisine indépendante idéale pour les repas en famille, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. De nombreux rangements, un dégagement pratique et une buanderie viennent compléter l'aménagement. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin et un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre une véritable opportunité d'évolution grâce à son potentiel d'agrandissement, permettant d'optimiser l'espace et la valeur patrimoniale.
Caractéristiques techniques
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1948
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement extérieur : 1
- Terrain : 03 a 68 ca
- Localisation : Montmorency 95160
- Référence : VM962


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Actions Immobilier
4 place Maréchal Foch
