QUARTIER DES FLEURS

Située au coeur d'un quartier résidentiel très prisé, cette maison des années 1930 offre un cadre de vie idéal, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied en moins de 15 minutes la gare, les commerces et les écoles, tout en profitant d'un environnement calme et recherché. D'une superficie d'environ 130 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une véranda baignée de lumière ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, parfaite pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et harmonieux. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout : une buanderie avec fenêtre et une pièce modulable pouvant servir de chambre d'ami, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage, pour encore plus de praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bien exposé, idéal pour les beaux jours. Un garage avec accès direct au jardin, un cabanon de rangement et un espace de stationnement supplémentaire complètent ce bien rare. Maison familiale pleine de charme et de caractère, elle allie espace, confort et tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés. Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.