Vente Maison ENGHIEN LES BAINS
1 195 000 € HAI - 300 m2 - 9 Chambres - Réf. 4558_bis_22

Maison
ENGHIEN LES BAINS
1 195 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 1 195 000 €
Honoraires : 3,02% TTC*
Prix Honoraire Exclus : 1 160 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 12 Pièces
  • 9 Chambres
  • 300 m2
Maison de Maître à Enghien-les-Bains
Située à seulement quelques minutes du centre-ville, du lac d'Enghien-les-Bains et de la gare, cette superbe demeure de Maître de style Napoléon III vous séduira par son charme intemporel et sa rénovation soignée. Offrant environ 300 m habitables, cette propriété allie avec raffinement cachet historique et touches contemporaines, le tout niché dans un jardin arboré de 600 m², à l'abri des regards.

Dès l'entrée par la véranda, sublimée par des vitraux et un sol en mosaïque, vous serez immédiatement charmé par les volumes généreux, la luminosité et le caractère authentique des lieux : parquets d'époque, cheminées anciennes, hautes fenêtres, radiateurs en fonte fleuris et hauteurs sous plafond remarquables.

Le rez-de-chaussée propose de magnifiques espaces de réception de plus de 80 m², comprenant un double séjour avec cheminée d'époque, ainsi qu'un grand salon. Une cuisine séparée, équipée, avec accès direct au jardin, un vestiaire, des toilettes invités avec lave-mains complètent ce niveau.

Les étages distribuent 8 chambres spacieuses, toutes dotées de cheminées, une salle d'eau neuve au design contemporain, des toilettes indépendantes avec lave-mains, ainsi qu'un dernier niveau proposant 3 chambres, dont une suite parentale, un dressing et une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, un patio vitré, intime et lumineux, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. En complément, un appartement indépendant de 2 pièces, un garage double et une cour pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires viennent parfaire ce bien rare.
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Référence : 4558_bis_22
  • Prix HAI : 1 195 000 €
  • Séjour : 80 m2
  • Cuisine : Séparée
  • Nombre de chambres : 9
  • Salle de bain : 2
  • Salle d'eau : 1
  • Nombre d 'étages : 2
  • Ville : ENGHIEN LES BAINS
  • Surface : 300 m2
  • Parking : 4
  • Construction : 1880
  • Exposition : Sud Ouest
Surface terrain : 600 m²
Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
95 - Val D'oise
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total Notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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